Ленобласть наконец продала отель «Звездный» за 4,5 млрд!

Долгая эпопея по продаже отеля «Звездный», которую вела Ленинградская область, наконец-то завершалась успехом – сделка по реализации пакета 99,97% акций состоялась. Сумма сделки составила 4,5 млрд рублей. Что из себя представляет отель «Звездный», кто стал покупателем и каковы перспективы объекта – в нашем коротком материале.

«Звездный»: Хороший отель в удобном месте!

Несмотря на то, что на курортах всегда ценятся отели и санатории на первой линии от моря, спрос есть и на объекты, расположенные в центре города. Как и схожий по маркетинговой нише отель «Cosmos 4*», отель «Звездный» пользуется достаточно высоким спросом в течение всего года и может быть весьма прибыльным.

Но сам факт того, что Ленобласть несколько лет пыталась продать объект, не позволял бывшему владельцу активно вкладываться в развитие отеля, что влекло за собой потери в скорости развития и модернизации отеля согласно требованиям времени.

Сам отель находился в собственности Ленинградской области с 1995 года. В 2006 году регион взял на себя обязательство построить в рамках подготовки к Олимпиаде-2014 отель. В 2013 году объект был сдан.

Продать акции власти региона решили, чтобы увеличить доходную часть бюджета, — об этом пишет ТАСС. В ноябре на продажу единым лотом выставили весь пакет акций, принадлежащих Ленинградской области,— 8 407 405 штук.

Кто купил отель «Звездный»?!

Имущество АО «Отель «Звездный» включает четырехзвездочный отель на 120 номеров, расположенный в Центральном районе Сочи. Площадь земельных участков составляет 24,5 тыс. га, площадь помещений — 18,8 тыс. кв. м.

Как сообщается на сайте электронной торговой площадки «РАД», победителем стал единственный участник аукциона — ООО «Специализированный застройщик «Вершина»».

По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Специализированный застройщик »Вершина»» было зарегистрировано в 2020 году во Владивостоке. Владелец — Вадим Михайлюк. В 2022 году компания получила убыток в 1,7 млн руб.

В октябре правительство Ленинградской области планировало выставить на продажу долю отеля более чем за 1,7 млрд руб. На продажу комплекс выставлялся уже пятый раз.

Дмитрий Богданов, председатель Экспертного Совета Ассоциации Отельеров АМОС, так прокомментировал новости о сделке по продаже полного пакета акций предприятия:

— Сам факт сделки можно только приветствовать, так как неопределенность – это, пожалуй, худший результат из возможного. Но вот о будущем отеля пока информации нет и мы, конечно, переживаем за судьбу столь знакового объекта для нашего города. Надеемся, что целевое назначение будет сохранено, в идеале новый владелец найдет возможность и ресурсы для развития отеля, тем более, что таковых возможностей у предприятия много. Думаю, в ближайшее время мы узнаем подробности и ситуация прояснится.

Еще больше новостей по теме туризма читайте здесь, по теме бизнеса – здесь!