Власти Сочи остановили возведение гостиничного комплекса «Монреаль Парк»

Возведение комплекса на Курортном проспекте приостановлено. Соответствующее постановление подписал глава Сочи Алексей Копайгородский. В документе указано, что такое решение вызвано определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 28 ноября 2022 года.

Кто строит «Монреаль парк»?

Как сообщают СМИ региона, строительством комплекса занимаются предприниматели Ашот Татосян и Алексей Николаенко. На сайте объекта сообщается, что здесь будут построены апартаменты. ГК «Монреаль Парк» расположится в 300 метрах от моря. Он будет состоять из семи домов на закрытой охраняемой территории в 1,1 га. Площадь квартир составляет от 30 до 239 кв. м.

Споры застройщиков и Администрации города-курорта Сочи идут уже давно. Вначале мэрия Сочи отказала застройщику «Монреаль Парка» в выдаче разрешения на строительство – это было в 2021 году. Основанием для отказа послужило то, что в департамент архитектуры города была представлена проектная документация, разработанная за границами правомерного земельного участка. Кроме того, застройщик не предоставил проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капстроительства, высотность здания была превышена, а озеленение недостаточно.

Застройщик оспорил отказ в суде. Хостинский районный суд встал на сторону мэрии города. Однако Краснодарский краевой суд снял запрет на строительство. Это решение в данный момент и оспаривает администрация города.

Нужны ли городу новые гостиницы и апарт-комплексы?

Дискуссия о том, в каком направлении может и должен развиваться курорт Сочи, идет давно. Власти курорта организовали большую общественную дискуссию по этому поводу – на сайте Администрации есть целый раздел «Стратегия Сочи», активно обсуждается будущий генплан курорта, привлечены специалисты Леонтьевского центра.

Тем не менее, в судах г. Сочи и Краснодара идет ряд процессов, в которых бизнес-структуры активно оспаривают решения Администрации города на предмет отказа в разрешении на строительство, в принятии уже возведенных объектов в эксплуатацию и т.д.

А как Вы считаете, уважаемые читатели нашего портала, нужны ли городу Сочи новые отели, санатории, пансионаты, апарт-комплексы, обычные жилые дома? И на каких ключевых принципах должна быть основания Стратегия развития города и курорта?

О проблемах курортов Канарских островов (там много схожего с проблематикой курорта Сочи) читайте на сайте Ассоциации Отельеров АМОС вот здесь!

А больше новостей из жизни бизнеса в Сочи и на Юге России читайте здесь!