Гостевые дома: эксперимент стартует с 1 марта!

Эксперименты над сферой туризма в России не заканчиваются. Только завершится эксперимент с курортным сбором, как с 1 марта 16 регионов страны ждут новшества в сфере гостевых домов. Редакция «Новости & Смыслы», будучи официальным информационным партнёром Ассоциации Отельеров АМОС, решила разобраться в ситуации…

Курорты Краснодарского края и Крыма – в числе первых!

Эксперимент по легализации гостевых домов в ряде регионов России планируется провести с 1 марта 2025 года по 31 декабря 2027 года, количество регионов-участников выросло с 7 до 16, сообщила зампред Госдумы по туризму и развитию туринфраструктуры Наталья Костенко.

– У нас были внесены изменения на этапе первого чтения законопроекта, и он немножко задержался, поэтому сроки проведения немного сдвинуты, и эксперимент по легализации гостевых домов будет стартовать с 1 марта 2025 года по 31 декабря 2027 года. Количество участников увеличилось с 7 до 16 на сегодняшний момент, но на самом деле их гораздо больше. Но, конечно, мы же находимся всё-таки в рамках эксперимента, поэтому вводить туда всю страну была бы не очень правильно, – рассказала она на пресс-конференции в понедельник.

Ранее сообщалось, что эксперимент пройдёт на Алтае, в Дагестане, Крыму, Алтайском и Краснодарском краях, Калининградской области, Севастополе. Также в нём хотят принять участие Запорожская, Херсонская области и другие. Как отметила Наталья Костенко, в рамках законопроекта хотелось бы легализовать в первую очередь гостевые дома на участках ИЖС.

– Конечно, это не отвечает вопросам безопасности туризма и обеспечению качества предоставления услуг. Но мы бы хотели легализовать те дома, где живут семьи, которые 3-4 месяца в году принимают туристов. Это небольшой доход, и они не столько зарабатывают на этом, чтобы иметь ещё какое-то другое жильё, а этот объект полностью переделать под гостиницу, – пояснила она.

«Окно» для легализации гостевых домов – всего год!

Костенко подчеркнула, что такие гостевые дома смогут в течение полугода войти в Росреестр до 2026 года.

– После этого уже никто войти в этот реестр не сможет. Владельцы гостевых домов должны определиться, они там только живут или ещё берут на себя дополнительные обязанности по предоставлению мест для размещения туристов, – сказала она.

Также в проекте закона уточняется, что в реестр смогут попасть и гостевые дома на участках СНТ и ЛПХ, которые находятся в границах населённых пунктов. Между тем, ужесточаются требования к площади гостевых домов и, соответственно,
допустимому количеству номеров в объекте.

– Впоследствии предполагается, что гостевые дома войдут, в том числе, в реестр классифицированных средств размещения. Никаких звёзд у гостевых домов не будет, – заключила Костенко.

Войдёшь в реестр – плати турналог!

Несмотря на заявления некоторых представителей государственной власти, что так называемая легализация не повлечёт для гостевых домов роста налогов, на деле всё же платить больше точно придётся. Как только объект размещения будет внесён в реестр, то у него сразу возникает необходимость уплаты туристического налога, который с 1 января 2025 года начнёт действовать в ряде городов и популярных курортов.

При этом и по туристическому налогу ещё много вопросов, не говоря уже и о том, что ранее, к примеру, жители Краснодарского края не платили курортный сбор в отелях и санаториях Анапы, Сочи, Геленджика, а теперь платить будут.

Эксперты уверены, что с учётом общего роста цен, ужесточения гос. регулирования, объектам размещения в новом 2025 году станет жить заметно сложнее.

– Мы уже неоднократно подчёркивали, что уровень проработки новых законов и подзаконных актов оставляет желать лучшего. Увы, но силами самих депутатов обеспечить высокопрофессиональную подготовку законопроектов не осуществить, да и когда за дело о туристическом налоге берется минфин – это тоже ни к чему хорошему не приведёт. Мы и так уже заметно проигрываем по качеству гос. регулирования туристической сферы и индустрии гостеприимства многим другим странам, а нынешние изменения только ухудшают ситуацию. При этом в России вырос колоссальный рынок посуточной аренды, где нет никаких требований по безопасности, по регистрации гостей в органах МВД, по обеспечению противопожарных работ, по оформлению паспорта антитеррора и др. Надеемся, что профильные органы в лице Минэкономразвития и Комитета по туризму ГД РФ обратят на это внимание, – прокомментировал новости об эксперименте с гостевыми домами Дмитрий Богданов, председатель Экспертного Совета Ассоциации Отельеров АМОС.

Редакция «Новости & Смыслы» продолжит следить за развитием ситуации и обязательно проинформирует вас, дорогие читатели, о дальнейших событиях.