17-этажный долгострой разобрали в Сочи!

Компания «КрашМаш» завершила демонтаж 17‑этажного недостроенного пансионата в посёлке Уч‑Дере Лазаревского района Сочи. Здание простояло с 1987 года и стало уже настоящим символом заброшенных проектов на курорте. Редакция «Новости & Смыслы» уточнила подробности и вспомнила историю объекта…

Пансионат строили для работников БАМа

Возведение 16-этажного здания началось в конце 1970-х годов. Планировалось, что это будет пансионат для работников Байкало-Амурской магистрали (БАМ). В 1987 году из-за нехватки финансирования строительство было прекращено, и бетонная «коробка» высотой 56 метров осталась стоять заброшенной на долгие десятилетия.

Здание стало одним из самых известных «символов» долгостроя в Сочи, располагаясь у федеральной трассы. Более 30 лет оно пустовало. В нём устраивали ночлежки люди без определённого места жительства, прыгали с тарзанки любители экстрима, устраивали поединки участники пейнтбола. В конце 2023 года было объявлено, что самый старый 16-этажный долгострой в Уч-Дере будет снесен. 

5 мая 2026 года: снос завершен

В начале мая текущего 2026 года ГК «КрашМаш», участник Национальной Ассоциации Демонтажных Организаций (НАДО), официально объявила о завершении демонтажа одного из главных долгостроев Черноморского побережья – 17-этажного пансионата в посёлке Уч-Дере Лазаревского района Сочи.

С учётом высоты здания (56 метров), его технического состояния и близкого расположения к курортной зоне был выполнен высотный механизированный демонтаж.

Работы велись с использованием единственного в России экскаватора‑разрушителя с вылетом стрелы 60 метров. Это обеспечило безопасность работ и значительно сократило сроки их выполнения.

Особенностью проекта стало применение уникальной для России системы пылеподавления. При выполнении работ использовалась интегрированная система Arden, встроенная в гидроножницы экскаватора‑разрушителя. Подача воды под давлением через форсунки непосредственно в зону высотного демонтажа позволила эффективно снизить уровень пыли.

В сообщении пресс-службы компании указывается, что все работы были проведены в строгом соответствии с требованиями промышленной безопасности и экологическими нормами, что особенно важно для курортной зоны.

Здание снесено. Что дальше?!

Разбор объекта стал первым этапом проекта по строительству на месте снесённого здания нового лечебно-оздоровительного пансионата «Вера».

Соглашение о строительстве пансионата «Вера» подписали в ходе Петербургского международного экономического форума в 2024 году. Согласно планам, комплекс для приёма более 1 тыс. гостей планируют построить к 2028 году, в реализацию проекта планируют вложить 16 млрд рублей.

Инвестором выступает ГК «Слово Групп» (Краснодарский край).

Согласно данным «СПАРК-Интерфакса», ООО «Слово Групп» зарегистрировано в Сочи в апреле 2024 г. Учредитель – Виктор Карсаков. В 2025 г. компания получила 253,9 млн руб. выручки при чистой прибыли 58,7 млн руб.