Нателла Бирюкова: погорела на санатории!

Накануне Международного женского дня 8 марта «Известия» сообщили об аресте высокопоставленной чиновницы в Краснодаре – по делу о превышении полномочий при манипуляции с земельными участками памятников культуры была задержана Нателла Бирюкова, зам. начальника Управления госохраны объектов культурного наследия Краснодарского края.

Речь о санатории им. Кирова в Сочи

Пресс-служба Следственного Комитета Краснодарского края подтвердила информацию «Известий» и сообщила, что чиновнице уже предъявлено обвинение в злоупотреблении должностными полномочиями, повлекшем тяжкие последствия (ч. 3 ст. 285 УК РФ).

По версии следствия, Нателла Бирюкова подписала и способствовала подписанию приказов об изменении границ памятника регионального значения «Санаторий им. Кирова» на ул. Виноградной в Сочи, где в годы Великой Отечественной войны размещались госпитали № 3206, 3183. Сумма ущерба от этих действий оценивается в 320 млн руб.

Правоохранители отмечают, что подозреваемая также содействовала согласованию разрешения на возведение многоэтажного апартаментного комплекса на территории исторического объекта. После завершения строительства доверенное лицо чиновницы якобы приобрело в новом комплексе девять помещений площадью от 73 до 391 кв. м по существенно сниженной стоимости.

– Для реализации корыстного умысла обвиняемая также способствовала согласованию разрешения на строительство коммерческой организацией многоэтажного апартаментного комплекса на территории указанного объекта культурного наследия. В последующем апартаменты в возведенном жилом комплексе были реализованы физическим и юридическим лицам. В частности, доверенному лицу фигурантки, взамен за ее противоправные действия, предоставлена возможность приобретения в возведенном комплексе 9 помещений площадью от 73 кв. м до 391 кв. м по существенно заниженной стоимости, – говорится в релизе СУ СК.

В 2023 году сообщалось, что реновацию объекта культурного наследия регионального значения планировал провести ООО «СЗ «Красмашевский»». Власти города, рассказывая о реализации инвестпроекта, подчеркивали, что исторический облик объекта будет сохранен.

Оперативное сопровождение расследования обеспечивают сотрудники ФСБ России и региональных управлений ФСБ и МВД. Следствие ходатайствует перед судом о заключении подозреваемой под стражу. Продолжается сбор доказательной базы.

Ждать ли нам новых уголовных дел?

Редакция «Новости & Смыслы» обратилась за комментарием к Дмитрию Богданову, председателю Экспертного Совета Ассоциации Отельеров АМОС, которые ранее не раз публично озвучивал цифры потерь в санаторно-курортной сфере по курорту Сочи за последние 25-20 лет. И вот что рассказал эксперт:

– Увы, но курорт Сочи действительно потерял целый ряд санаториев за три последних десятилетия, это и санаторий им. Орджоникидзе, санатории им. Фабрициуса, «Адлер», «Заря», «Мацестинская долина», им. Цурюпы, «Москва», два корпуса санатория «Светлана», здание Института курортологии и реабилитации на Малом Ахуне, пансионат с лечением «Весна», санаторий «СССР», детский санаторий «Зеленая горка» и др. К сожалению, построенные апарт-отели не дают того эффекта людям и городу, какой бы мы получили в случае грамотной реновации здравниц. И, конечно, часто при переоформлении земельных участков были допущены серьезные нарушения закона, в чем, несомненно, принимали участие и чиновники разного уровня. Я никому не желаю попасть под уголовное преследование, но ожидать, что все эти нарушения просто так сойдут с рук, по меньшей мере, просто глупо и крайне недальновидно.

Сейчас важно не только выявить все допущенные ранее нарушения, но и взять курс на восстановление былой славы курорта Сочи, как всесоюзной и всероссийской здравницы. И здесь без грамотного взаимодействия органов государственной власти, бизнеса, профильных общественных организаций, экспертного сообщества и, конечно же, депутатов Городского Собрания Сочи никак не обойтись. Нужна и важна Стратегия развития курорта на ближайшие 20-50 лет вперед, важно подготовить 150-200 профессионалов высочайшего класса, которые будут знать, как решать задачи подобного уровня, и важно дать им все необходимые полномочия и ресурсы, чтобы эта задача в итоге была решена максимально достойно!

Это нам точно по плечу, хотя и потребует невероятного напряжения сил и включения всех тех ресурсов, которые у нас есть!

Что сейчас на месте бывшего санатория им. Кирова?

В настоящее время на территории бывшего санатория им. Кирова возведен курортный апарт-отель Grand Royal Residences, Как сообщается на сайте компании, это уникальный, даже в масштабах России, комплекс апартаментов, расположенный на самой высокой точке Черноморской Ривьеры в центре Сочи.

Процитируем информацию с официального сайта Grand Royal Residences:

Архитектурный ансамбль из пяти монументальных корпусов бывшего санатория им. Кирова построенный в 1936 году и воссозданный в современном стиле, сохраняет свою историческую ценность и официально признан памятником истории и культуры. Это место для тех, кто предпочитает классическую традицию сиюминутным капризам моды, не готов идти на компромиссы в вопросах комфорта и не нуждается в подтверждении своего статуса.

Комплекс находится на закрытой парковой территории площадью 4 га, утопает в зелени тропических и субтропических растений. Уютные зеленые дворики в итальянском и японском стиле – каждая деталь призвана подчеркнуть связь архитектуры с окружающим ландшафтом, где проект дизайна территории разрабатывали специалисты Arteza – ведущая ландшафтная компания России.

Grand Royal Residences для настоящих ценителей центра Сочи – всего в 5 минутах езды на автомобиле, расположены основные культурные и развлекательные заведения: парк отдыха «Ривьера», Морской порт, Художественный музей, Дендрологический парк, лучшие рестораны и бутики.

СПРАВКА:

Санаторий им. Кирова был построен на ул. Виноградной в центре Сочи во время первой реконструкции курорта в 1930-х годах в стиле модернизированной неоклассики по проекту архитектора Д. П. Бурышкина. На портале, посвященном сочинской архитектуре, сообщается, что он был известен как санаторий Ленинградского горисполкома. Предусматривал прием до 350 гостей.

В годы Великой Отечественной войны здесь размещались два госпиталя. В начале 2000-х годов он попал в руки столичного бизнесмена Виктора Батурина, который планировал снести старые здания и построить на их месте курортно-гостиничный комплекс, но на защиту объекта встали историки и снос был запрещен, сообщается на архитектурном портале. В 2009 году Виктор Батурин объявил о продаже санатория. Кто в настоящее время является собственником объекта, ни в мэрии, ни в СУ СКР изданию не уточнили.

В начале 2019 года власти объявили о начале реновации санатория.

Сочинская мэрия сообщала, что исторические здания остаются в неизменном виде, а сложившийся зеленый ландшафт территории сохраняется. Тогдашний мэр курорта Алексей Копайгородский говорил о важности сохранения облика объектов санаторно-курортного комплекса. В одном из интервью он рассказывал, что завершить реконструкцию исторических корпусов санатория планировали в 2023 году, к 2025 году должны были построить здание отеля. Объем инвестиций оценивали в 16 млрд руб.

На сайте мэрии до сих пор размещена карточка инвестиционного проекта, в которой указано, что «на данной территории (3,5 га) планируется новое строительство зданий отеля на 149 номеров и гостиничного комплекса на 33 номера». Там также говорится, что гостиничный номерной фонд и инфраструктура будут находиться под управлением Radisson и будут соответствовать всем стандартам дизайна гостиниц Radisson Collection.