VD Capital group: Недвижимость в лучших локациях!

Инвестиции в курортную недвижимость, которые приносят хороший доход – тема невероятно популярная в последние годы. Стоит только проявить интерес и на человека обрушивается целый вал привлекательных внешне предложений. О том, что предлагает инвесторам холдинг VD Capital group, в чем его преимущества и выгоды для инвесторов, как будут развиваться проекты холдинга и за счет чего гарантируется высокая доходность – на Круглом столе АМОС рассказала Кристина Базоева, начальник отдела продаж холдинга.

Изначально мы формируем проекты, которые уникальные в масштабах всего курорта!

— Кристина, Ваше выступление на Круглом столе Ассоциации Отельеров АМОС вызвало большой интерес у аудитории. Поделитесь, о чем Вы рассказывали и как ваш холдинг VD Capital group связан с индустрией гостеприимства?  

— Наш холдинг VD Capital group напрямую связан с индустрией гостеприимства, так как прежде чем запустить отель, отель нужно построить. Именно этим мы и занимаемся. Строим новые объекты с нуля. Реновируем старые добрые проекты курортной сферы, улучшаем внешний  облик нашего города. Вносим вклад в общее развитие большого Сочи. Мы даем нашим старым отелям и пансионатам вторую жизнь, а нашим инвесторам возможность заработать.

Но мы не только строим и запускаем отели, мы ими управляем. Управляющая компания Mirror, уже хорошо известная многим людям не только в Сочи, но и по всей стране, является компанией нашего холдинга. Это один из наших структурных проектов, на котором по большому счеты мы не зарабатываем, но благодаря данной управляющей компании обеспечиваем качественное развитие проекта. А собственники наших объектов могут быть уверенными в хорошем будущем своих вложений.

— Выступая, Вы подчеркнули сразу несколько важных моментов, которые выгодно выделяют проекты VD Capital group на фоне многочисленных проблемных проектов в инвестиционно-строительной теме. Могли бы Вы раскрыть их чуть подробнее?    

— У многих людей действительно возникает ассоциация с нами, как с самым безопасным холдингом. Это на мероприятии подчеркнула Юлия Усачева, вице-президент Гильдии риелторов Сочи.VD Capital group — это качество и безопасность. Мы не первый год на рынке инноваций и в гостиничный бизнес мы вошли одни из самых первых. Прошли большой путь и поэтому понимаем, что и как делать дальше. Приобретая апартаменты в наших комплексах, инвестор будет зарабатывать всю последующую жизнь, потому что, мы предусмотрели все: от строительства  до оснащения и передачи в управляющую компанию. Мы продаем готовый бизнес по ключ, предоставляем качественный сервис и для собственников, и для туристов.

Все наши объекты мы продаем с ремонтом и с сантехникой. Это стратегически важно для единовременного запуска. Ведь люди, которые приезжают отдыхать в Сочи, хотят получить достойный уровень сервиса. И если ремонт делать в разное время, то это существенно усложнит и запуск, и саму работу отеля. Представляете, если вы приехали на отдых, а кто-то рядом начал делать ремонт?! Соответственно наша стратегия, позволяет избежать таких проблем. Также мы всегда выбираем топовые места, потому что в Сочи  существует правило трех Л – Локация, Локация и еще раз Локация. Доступность моря и других туристических объектов. Инфраструктура также играет большую роль, и к этому мы относимся очень щепетильно.  

Успех проекта невозможен без хорошей команды!

— Вы лично и сотрудники холдинга всегда великолепно выглядят, обладают навыками проведения переговоров и презентаций. Холдинг изначально старается подобрать таких сотрудников или у вас есть программы развития и обучения персонала? Как Вы строите работу по привлечению, развитию и удержанию сотрудников?    

— Благодарю. Мы продаем премиальный продукт и понимаем, что выглядеть должны соответствующе. И разговаривать должны уметь всегда и со всеми. Это же естественно, что если человек работает с людьми, он должен быть опрятно одет, хорошо выглядеть и достойно разговаривать. Все наши сотрудники и застройщики поддерживают эту политику.

В нашем холдинге нет ни одного сотрудника, который бы проработал с нами менее года. Да мы всегда ищем сотрудников с собственным опытом, потому что в нашей нише это крайне важно, чтобы у специалиста уже был собственный опыт и объем знаний, для того чтобы влиться и быть на уровне. Но мы не перестаем развиваться, потому что нет предела совершенству!

Нам уже есть что показать инвестору в плане реализованных проектов!

— В отличие от многих других, холдинг VD Capital group может показать уже ряд успешных реализованных проектов. Если возможно — расскажите о них и поделитесь информацией о ваших новых проектах в Адлере и в Красной Поляне.  

— Мы не только строим прекрасные объекты, но запускаем их. Мы запустили целую сеть отелей с названием Mirror. Mirror Южная резиденция 4* в самом центре Сочи, на улице Навагинская, это наш Сочинский Арбат. Второй, Mirror Light 4*, район Cветланы, район золотого треугольника, излюбленная туристическая Мекка. И Mirror Family, самый крупный из сети, в сердце Адлера, в нем собственники уже получают прибыль. Мы знаем, как должны работать отели, какой сервис нужно предоставлять, благодаря этому, уже на старте наших объектов инвесторы получают шикарный пассивный доход. Мы строим отели – чтобы инвесторы могли строить успешный бизнес!

Еще хочу отметить еще несколько наших флагманских проектов:

Free Gate Hotel resort and spa, на первой береговой линии в центре Адлера. Здесь своя прибрежная зона и 14 гектар максимально зеленой  территории, со своими прогулочными зонами, теннисными кортами и комфортной инфраструктурой. Запланирован ресторан с несколькими линиями питания, и конференц-зал, востребованный сегодня для проведения мероприятий, и лобби бар и детская зона. Также сигарная комната. Открытый подогреваемый бассейн.

Большое преимущество для проекта — это наличие медицинской лицензии. Как мы помним, в пандемию все пансионаты без лицензий были закрыты, прочие работали с полной загрузкой. Так вот мы подготовили отель и к такому развитию событий. Ассоциация Отельеров АМОС помогает нам в развитии данного отеля, совместно мы сделали уклон на вопросах женского здоровья. Это очень актуально, потому что мы будем единственным  объектом размещения, который будет иметь такую направленность. Также у нас будут работать SPA центр, а также было принято решение выкупить соседнее здание – бывший боулинг центр, где мы создадим детский комплекс, за счет которого, будем рады привлекать туристов круглый год. Мы регулярно занимаемся совершенствованием наших концепций. Следим за тенденциями и стараемся им следовать.

Sun Peak, Красная Поляна. Сегодня мы понимаем, что на Поляне также как и в прибрежном Сочи всесезонность. На Красной Поляне у нас гигантский проект – 4 гектара своей территории, 5 корпусов малоэтажной застройки. Sun Peak – это шикарные виды на горы из любого номера во все стороны, и всё это – в очень удобном месте рядом со станцией железной дороги и буквально в 2-х минутах от канатных дорог.

Концепция отеля заключается в разграничении приватной территории и зоны отдыха. Прогулочные тропы, дизайнерское освещение. Весь развлекательный сегмент на отдельной территории: подогреваемый бассейн, сцена для проведения массовых мероприятий и торжеств, банный комплекс. Шикарный панорамный ресторан с несколькими линиями питания. У нас даже будет собственная благоустроенная набережная, променад, порядка километра вдоль бурлящей реки. Также многофункциональный центр,  в котором будет зона коворкинга, для деловых встреч, детская игровая зона с аниматорами, компьютерный клуб для детей постарше. Своя кальянная зона, свой бар.

Мы постарались, включить все, что должен содержать отель такого формата. Опять напоминаю, что здесь будет работать наша управляющая компания, на которой мы не зарабатываем, но благодаря которой держим высокий уровень сервиса. Хочу отметить, что мы даем самые выгодные условия для наших инвесторов, чтобы с нами оставались надолго и переходили в новые проекты, наслаждаясь совместными результатами.

The Manor  — новый проект, который понравится очень многим!

Сейчас стартовал новый объект, который будет называться The Manor, маленький, закрытый бутик-отель. Он расположен фактически в районе Курортного городка в Адлере, в двух шагах от отеля «Моне» 4* и пансионата с лечением «Изумруд» мэрии Москвы с хорошей лечебной базой, это очень выгодная локация для инвесторов, которая с каждым годом будет только расти в стоимости.

Небольшая, утопающая в зелени территория, вторая береговая линия – всего 84 номера. Семейный формат и парковка на 20 мест, детские площадки, открытый подогреваемый бассейн, ресторан, SPA комплекс с несколькими видами бань и конечно высокиv уровень сервиса.

— На Круглом столе Вы не просто провели интересную презентацию, но и активно участвовали в дискуссиях, комментировали выступления других экспертов, что-то записывали для себя… Расскажите, что Вам лично понравилось на мероприятии? Кого из экспертов Вы бы отметили? Какая информация показалась Вам наиболее интересной?

— Это был мой первый опыт подобных мероприятий. Самый важный вывод для меня – такие мероприятия крайне нужны, для того, чтобы каждый мог найти для себя то, что ему действительно нужно, потому что рынок сегодня очень разнообразный и так много недобросовестных бизнесов и некачественных услуг. А здесь, вы можете с кем-то познакомиться, найти тот или иной продукт, услугу, которые необходимы вашему бизнесу. Мы можем помочь друг другу на партнерских взаимоотношениях.

Очень много крутых специалистов приходят и принимают участие в мероприятиях Ассоциации Отельеров АМОС. Очень приятно было услышать, что нас ценят и уважают в кругу партнеров. Мы же открыты и лояльны для партнерских взаимоотношений, стараемся угодить всем. Что касается моего личного интереса, то на меня произвела впечатление инновация в сегменте отделочных материалов – ремонт за неделю, это очень здорово! Также отметили Юлию Гулевскую из Сбера, нам как застройщикам очень важно иметь кредитное плечо, надежных финансовых партнеров. Ну и в целом, нам было интересно познакомиться со всеми компаниями, которые предоставляют товары и услуги для отельного бизнеса. Очень много положительных впечатлений от круглого стола Ассоциации Отельеров АМОС, обязательно будем участвовать еще!

СПРАВКА:

VD Capital group – строительство и реновация отелей и здравниц на территории Большого Сочи и в Красной Поляне в уникальных локациях с качественно проработанной концепцией, позволяющей инвесторам рассчитывать на высокий уровень доходности и высокую загрузку номеров даже в период межсезонья.

Дочерняя структура холдинга – Управляющая компания Mirror Group, обеспечивающая качественное управление объектами размещения и высокий уровень сервиса для гостей отелей. На сентябрь 2023 г. в активе компании уже 4 объекта уровня 4*. Компания и ее руководители уже неоднократно отмечены наградами на уровне Администрации города-курорта Сочи и на федеральном уровне.

Больше информации по теме недвижимости и инвестиций в Сочи и по Югу России читайте здесь!