Недвижимость, инвестиции в Дубай: Интерес колоссальный!

28 марта на площадке Swissotel Sochi Камелия 5* прошла презентация компании D&B Properties из Дубая. Взыскательной сочинской аудитории были представлены наиболее интересные предложения по недвижимости в ОАЭ, различных вариантах инвестиций и возможности сотрудничества между российскими компаниями и резидентами стран Персидского залива. Мероприятие вызвало огромный интерес…

Сочи радушно встречает гостей из Дубая!

Статистика – упрямая вещь. И по итогам 2022 года основными приобретателями недвижимости в Дубае из России стали жители Москвы, что более чем ожидаемо и предсказуемо, на втором месте – жители Санкт-Петербурга, бронзовая медаль – у жителей Краснодарского края, включая Сочи. Разумеется, выбора, где и как проводить презентации своих предложений у компании D&B Properties, одного из лидеров в сфере недвижимости Дубая, официального партнера самых известных компаний-застройщиков (EMAAR, DAMAC, SOBHA, Dubai Holding, Nakheel и Select Group), просто не было – нужно лететь в Петербург и в Сочи.

К времени прилета в Сочи делегации D&B Properties, всё необходимое для встречи с потенциальными партнерами и, быть может, клиентами, из Сочи уже было готово – забронирован прекрасный просторный светлый зал в одном из лучших отелей 5* на курорте, приглашены многие известные люди города, в том числе – владельцы и руководители компаний, представители экспертного сообщества, топ-менеджеры и представители СМИ. Шеф-повар отеля уже был готов радовать участников мероприятия прекрасным выбором блюд, монтажники собрали необходимые стенды, промо-команда подготовила необходимые информационные материалы.

Кстати, наш анонс о мероприятии можно посмотреть здесь!

Специально для удобства гостей, а руководители и владельцы компаний – люди занятые и не всегда могут прийти строго в определенное время, организаторы запланировали две презентации в разное время, а само мероприятие можно было посетить с 15 до 22 часов и получить максимально подробную информацию от экспертов D&B Properties.

Интерес есть и к недорогим вариантам, и более дорогостоящим приобретениям

Для многих участников встречи оказалось удивительным то, что для приобретения недвижимости, как с целью постоянного проживания, так и для инвестиций в Дубай (последующая перепродажа недвижимости после роста стоимости и сдачи дома в эксплуатацию) достаточно суммы, эквивалентной 2-3 млн рублей. Это уже позволяет оплатить первый взнос и однократный налог на недвижимость в размере 4%. Потом, кстати, никаких налогов на недвижимость уже платить не придется.

Разумеется, 2-3 млн рублей не хватит на полную оплату, речь всего лишь про первый взнос и начальный платежи. Собственно стоимость такого объекта недвижимости (это студия 37 кв.м.) начинается от $140 000, но график оплаты столь удобен и продлен на несколько лет, что сами варианты доступны для людей даже с небольшим размером средств для инвестиций. Эксперты отметили, что нужно иметь постоянный источник дохода и не инвестировать последние средства, но если с этим делом все в порядке, то варианты точно есть.

Основное число сделок все же совершается в более высоком ценовом сегменте – от 200 до 400 тысяч долларов (в рублях это, ориентировочно,  от 15 до 30 млн рублей), но интерес есть и к уникальным вариантам в виде отдельных коттеджей, вилл, больших квартир на высоких этажах с роскошным видом на море.

В качестве примера инвестиционного вложения средств был озвучен вариант приобретения одним из клиентов из России квартиры стоимостью порядка 60 млн рублей (сумма в эквиваленте) с выплатой порядка 40% от стоимости – т.е. всего 15 млн рублей, и перепродажей через несколько месяцев. Размер инвестиционного дохода составил около 10 млн рублей.

Не только жилье…

Участники встречи, будучи людьми с большим опытом и интересами в бизнесе, интересовались не только жильем, но и различными вариантами коммерческой недвижимости. Задавали много вопросов. Уточняли детали. Сравнивали и сопоставляли со стоимостью приобретения аналогичных вариантов в Сочи и по другим городам Юга России.

Что уже после презентации (а их, в итоге, провели три), отмечали почти все участники мероприятия, — это высокий профессионализм экспертов компании D&B Properties, очень приятную манеру подачи информации, характерную, пожалуй, больше для сферы гостиничного лакшери-сегмента, а не сферы недвижимости, искреннюю заинтересованность со стороны экспертов дать участникам встречи максимум полезной и очень разносторонней информации о предлагаемых вариантах.

Коснулись и таких вопросов, как необходимый уровень английского языка (спойлер – можно без него, но с ним точно лучше), где и как получить визу и/или медицинскую помощь в случае необходимости, оформления внж и других важных деталей.

А что делать тем, кто не успел попасть на мероприятие?

Несмотря на активное участие представителей бизнес-сферы г. Сочи в мероприятии, часть людей не смогли присутствовать на презентации по разным объективным причинам – кто-то улетел в командировку, часть людей были активно задействованы в мероприятиях Администрации города.

Эксперты D&B Properties не только подробно рассказали о интересных вариантах участникам самого мероприятия, но и пригласили к сотрудничеству всех заинтересованных лиц, включая и тех, кто не смог принять участие во встрече в Swissotel Камелия 5*. Можно в любое удобное время связаться с русскоговорящими экспертами компании, задать все интересующие вопросы и получить максимально подробный ответ.

— Это очень здорово, что в Сочи и на Юг России приезжают зарубежные компании с презентацией своих возможностей и предложений. Нам очень важно укреплять и развивать международные связи, важно развивать направление туризма и бизнес-туризма, и компания D&B Properties показала прекрасный пример того, как можно и нужно выступать со столь хорошими инициативами, — прокомментировал встречу российских бизнесменов с экспертами из Дубая Дмитрий Богданов, вице-президент Общенационального Союза индустрии гостеприимства.

О компании D&B Properties

Компания D&B Properties получила немало наград и признание за время работы с недвижимостью. Компания входит в Bayari Holding и расположена в самом сердце Дубая. D&B Properties имеет десятилетний опыт работы на рынке ОАЭ и является надежным партнером для покупки, продажи и аренды недвижимости. Команда опытных агентов с лицензией RERA предоставляет адаптированные к целям любого клиента услуги, а также делает актуальный анализ рыночных тенденций для принятия обоснованных решений.

Компания D&B Properties занимается продажей, лизингом, оценкой недвижимости, дизайном интерьера и предоставляет консультации по ипотеке, передаче прав собственности и совместным предприятиям. Большой и устойчивый рынок недвижимости в Дубае требует профессионализма и опыта, а компания D&B работает на этом рынке уже почти десять лет. У компании имеются успешно завершенные проекты во всех областях деятельности.

Компанию D&B Properties возглавляют профессионалы, которые верят в важность работы с клиентами на основе доверия и прозрачности, что положительно повлияло на результаты работы компании с 2015 года. Компания получала знак «Лучший брокер Emaar» четыре года подряд. Компания не только заслужила множество престижных наград, но и установила партнерские отношения с ведущими застройщиками — Emaar, DAMAC, SOBHA, Dubai Holding, Nakheel и Select Group, а также платформами объявлений — houza, Bayut, Property Finder, Yalla Deals и Dubizzle.

Контакты: Аксинья Зайцева, aksinia@dandbdubai.com +971 50 968 1161

эл. почта:  info@dandbdubai.com    сайт: www.dandbdubai.com